Byt, ktorý si vás hneď získa...
... vyhľadávanou lokalitou
... zariadením v štýle Provance
... kvalitným prevedením rekonštrukcie
... nízkymi nákladmi na prevádzku
... súkromým, pretože bytový dom má len 4 byty
PREDANÉ
PREDANÉ
PREDANÉ
Reality Srdcom v spolupráci s Mgr. Jankou Baťkovou Oravcovou vám ponúkajú exkluzívne na predaj tento 2,5-izbový byt s celkovou výmerou 74 m2 v peknom a udržiavanom tehlovom dome.
Tento útulný byt vám ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie a užívanie si kúpeľov na dosah ruky. S jeho kvalitnou rekonštrukciou a nízkymi nákladmi na prevádzku je ideálnym miestom na relaxáciu a oddych. Navyše, vďaka tomu, že v bytovom dome sa nachádzajú len 4 byty, si môžete užívať súkromie a pokoj.
Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží (2NP.), má orientáciu na sever, východ a juh, čo zaručuje dostatok svetla do obývačky a jednej spálne po celý deň. Kuchyňa s kúpeľňou a druhou spálňou sú oknami na sever. Byt teda pozostáva z 2 spální, obývačky orientovanej na juh, menšej, ale veľmi praktickej kuchyne, chodby, kúpeľne s wc a dvoch pivníc v suteréne byt. domu. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 74 m2 (56 m2 je obytná plocha bytu, 18 m2 je plocha pivníc).
K bytu patria dve pivnice, do ktorých si môžete uskladniť svoje veci, ale aj drevo či brikety do krbovej pece. Menšia pivnica je murovaná, druhá pivnica je latková.
Užívať sa dá aj záhrada za domom s možnosťou posedenia, kde si môžete vypiť kávu alebo relaxovať po náročnom dni.
Pôdorys bytu pre vás pripravujeme a nájdete ho tu čoskoro.
BYT prešiel kompletnou rekonštrukciou v dvoch etapách. Prvá etapa prebehla v roku 2010, v ktorej sa kládol dôraz na vybudovanie novej kúpeľne a presunutie kuchyne do chodbovej časti, čím sa byt rozšíril o ďalšiu spálňu. Pôvodne bol byt 2-izbový. Práce obnášali vymurovanie nových priečok a teda aj čiastočnú zmenu dispozície. Kúpeľňa aj po rokoch pôsobí moderne a udržiavane. Má vaňu, umývadlo, wc a práčku. Nad wc je umiestnený plynový kotol.
Druhá etapa rekonštrukcie v roku 2014 už bola rozsiahlejšia a myslelo sa na všetko ostatné, ako sú elektrické rozvody, rozvody kúrenia s novými radiátormi, umiestnenie krbovej pece a napojenie na jestvujúci komín, stierky na stenách, dizajnový kamenný obklad na dvoch stenách v obývačke, sadrokartónové stropy s podhľadmi a bodovým osvetlením (v chodbe senzorové), vstupné bezpečnostné dvere, intriérové dvere a podlahy v rovnakom dekore pre jednotný vzhľad, na mieru robená kuchynská linka a vešiaková stena s policami na chodbe.
DOM, v ktorom sa byt nachádza, je tehlový, pričom zateplenie nie je potrebné vzhľadom k hrúbke obvodových stien. Strecha sedlová, strešná krytina plechová, komíny udržiavané, vymenené vstupné dvere do vchodu a schodiskové okno.
Pozemok pod bytovkou a okolo bytovky je vo vlastníctve tretej osoby.
Okolie domu a celý bytový dom sú príjemné a tiché. Bytový dom je situovaný na ulici Banská, len 1 min. na pešo do centra mesta a kúpeľov. O kľudné bývanie bude určite postarané.V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako sú obchody, služby, zdravotné strediská, taktiež reštaurácie a kaviarne.
Byt sa predáva aj s nasledovným zariadením:
kuchynská linka so spotrebičmi, zabudovaná skriňa v spálni, vešiaková zostava v chodbe, krbová pec a obývačková zostava na stene s led osvetlením.
Odovzdanie kľúčov môžeme uskutočniť do jedného až dvoch mesiacov po podpise kúpnej zmluvy a vyplatení kúpnej ceny. Majitelia bytu sa počas tejto 2-mesačnej lehoty plánujú presťahovať do rodinného domu. Je možné, že sa im to podarí aj skôr.
O týchto, ako aj o ďalších detailoch, ktoré vás zaujímajú, sa s vami rada porozprávam osobne počas obhliadky.
Náklady na prevádzku
→ 65 eur - úhrada na plnenia spojené s užívaním bytu (t.j. studená voda, fond opráv a iné)
→ 35 eur - preddavok za elektrinu
→ 85 eur - preddavok za plyn na kúrenie a ohrev vody
→ 10 eur - optický internet Orange
Spolu náklady 195 eur/mesačne/4 osoby.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť získať vkusne a s citom zrekonštruovaný byt v obľúbenej lokalite mesta Turčianske Teplice.
Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Budem sa na vás tešiť.
Mgr. Janka Baťková Oravcová
e-mail: janka.batkova@realitysrdcom.sk
tel.: 0918 695 305
Ponúkam komplexný servis predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností až po odovzdanie kľúčov od vašej novej "Srdcovky".
