Investičná príležitosť v centre obce Sklené!
Na predaj ponúkame penzión Fiesta a predajňu potravín, ktoré sa nachádzajú v centre obce Sklené, okres Turčianske Teplice.
Obe nehnuteľnosti ležia vo výbornej lokalite, v blízkosti pošty, obecného úradu a autobusovej zastávky.
Budovy oddeľuje miestna komunikácia a obe sú plne funkčné a udržiavané.
Penzión Fiesta a predajňa potravín Môj obchod spolu tvoria komplex s okamžitým využitím na podnikanie v oblasti ubytovania, gastronómie a maloobchodu.
Zastavaná plocha: 180 m²
Rok výstavby: 2004
Dispozícia:
Suterén: pohostinstvo s kapacitou cca 25 miest a výčapom, súčasťou je aj prestrešená terasa s ďalšími 25 miestami na sedenie.
1. nadzemné podlažie: reštauračná časť s jedálňou (32 miest) a plne vybavená kuchyňa s nerezovým zariadením.
2. nadzemné podlažie: ubytovacia časť – 1 izba a 2 apartmány so spoločnou kuchynkou. Každá izba a apartmán majú vlastné sociálne zariadenie.
Celková ubytovacia kapacita: 15 lôžok.
Predajná plocha: 25m2
Nad predajňou sa nachádza podkrovný priestor s 5 samostatnými izbami, každá s vlastným sociálnym zariadením.
Celková ubytovacia kapacita: 16 lôžok.
Súčasťou objektu sú aj dve garáže – väčšia pre nákladné vozidlo a menšia pre osobné auto (momentálne využívané ako sklady).
Na pozemku sa nachádza altánok pre približne 20 osôb, parkovanie pre 5 áut v areáli a ďalšie 4 parkovacie miesta pri ceste.
Verejný vodovod – oba objekty napojené
Samostatná čistička odpadových vôd (ČOV) pre každý objekt
Vykurovanie:
Penzión Fiesta: pec na drevoplyn s možnosťou jednoduchej prerábky na peletky
Predajňa potravín: plne automatické ústredné kúrenie na peletky s Wi-Fi termostatom
Internet: vysokorýchlostné optické pripojenie
- obchod + bar: 380 000 €
- nájom bytov: 3 240 €
- ubytovanie: 41 000 €
Webová stránka: www.fiesta-sklene.sk
Izby určené na ubytovanie hostí sa nachádzajú v oboch budovách, celková kapacita je 31 lôžok.
Stabilná klientela pozostáva z:
príslušníkov Ozbrojených síl SR a Ministerstva vnútra SR (účastníci pyrotechnických kurzov),
nemeckých občanov pravidelne sa vracajúcich do rodnej obce alebo k svojim predkom
(obec Sklené bola do 2. svetovej vojny prevažne nemecká),
veriacich navštevujúcich podujatia a kurzy miestnej komunity Koinónia Ján Krstiteľ,
firiem zabezpečujúcich ubytovanie pre svojich zamestnancov (najmä lesní a stavební robotníci),
cyklistov a turistov počas sezóny.
Predajňa je súčasťou obchodnej aliancie „Môj obchod“, ktorá zabezpečuje:
- marketingovú podporu
- zvýhodnené nákupné ceny prostredníctvom Metro Cash & Carry (www.mojobchod.sk).
Prevádzka je otvorená 7 dní v týždni.
- 3 zamestnanci na TPP
- 2 príležitostní brigádnici
(údaje z roku 2024)
Všetky prevádzkové know-how, dodávateľské kontakty a zmluvné vzťahy sú súčasťou predajnej ceny, čo umožňuje plynulé prevzatie a pokračovanie v podnikaní bez prerušenia prevádzky.
✅ Strategická poloha v centre obce
✅ Kombinácia ubytovania, gastronómie a maloobchodu
✅ Plne funkčné a zariadené prevádzky
✅ Stabilná klientela a pravidelný obrat
✅ Moderné kúrenie, internet, vlastné parkovanie a garáže
✅ Investícia s okamžitým výnosom
Komplex Penzión Fiesta a predajňa potravín Môj obchod predstavuje unikátnu podnikateľskú príležitosť v atraktívnej lokalite regiónu Turiec.
Objekty sú v prevádzke, s overenou klientelou a ekonomickými výsledkami, pripravené na okamžité prevzatie bez potreby ďalších investícií.
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť – vhodnú na podnikanie v gastronómii, cestovnom ruchu alebo maloobchode.
Cena spolu: 380 000 €
Zaujala vás táto výhodná ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes!
Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk
Ponúkam komplexný servis predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností až po odovzdanie kľúčov od vašej novej "Srdcovky".
