TARGETreal v spolupráci s Mgr. Jankou Baťkovou Oravcovou vám ponúkajú exkluzívne na predaj tento 3-izbový byt s celkovou výmerou 74 m2 vrátane príslušenstva v peknom a udržiavanom tehlovom dome.
Tento útulný byt vám ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné trvalé alebo rekreačné bývanie s výhodami kúpeľov na dosah ruky. S jeho kvalitnou rekonštrukciou a nízkymi nákladmi na prevádzku je ideálnym miestom aj investíciou. S týmto bytom získate výhodu polohy, pretože pri dobrej investícii je lokalita kľúčová. Navyše získate ďalšiu výhodu, ktorú prináša bývanie len v 4-bytovom dome.
Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží (2NP.), vpravo. Byt pozostáva z 2 spální, obývačky orientovanej na juh, menšej, ale veľmi praktickej kuchyne, kúpeľne s wc a troch pivníc v suteréne bytového domu. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 74 m2 (56 m2 je obytná plocha bytu, 18 m2 je plocha pivníc).
K bytu patria tri pivnice, do ktorých si môžete uskladniť svoje veci, ale aj drevo či brikety do krbu. Dve pivnice murované, tretia je latková.
Užívať sa dá aj záhrada za domom s možnosťou posedenia, kde si môžete vypiť kávu alebo relaxovať po náročnom dni.
BYT prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017. Pôvodne bol byt 2-izbový. Práce obnášali vymurovanie nových priečok a teda aj čiastočnú zmenu dispozície. Pri rekonštrukcii sa myslelo na všetko vrátane nových rozvodov vody, elektriny aj kúrenia. Na stenách sadrové striekané omietky, stropy zateplené, sadrokartónové podhľady s bodovým a led osvetlením, vstupné bezpečnostné dvere, intriérové dvere s vkusnými obložkovými zárubňami, vinylová podlaha v celom byte, na mieru robená kuchynská linka a vstavaná skriňa v spálni. Kúrenie je riešené vlastným plynovým kotlom a krbom v obývačke. V kúpeľni je sprchový kút, wc a práčka.
Byt má aj ďalšie vychytávky, o ktorých vám rada poviem osobne na obhliadke.
DOM, v ktorom sa byt nachádza, je tehlový. Strecha sedlová, strešná krytina plechová, komíny udržiavané, vymenené vstupné dvere do vchodu a schodiskové okno.
Pozemok pod bytovkou a okolo bytovky je vo vlastníctve tretej osoby, právne ošetrené zriadením vecného bremená na právo stavby, vstupu a prechodu v prospech vlastníkov bytov.
Okolie domu a celý bytový dom sú príjemné a tiché. Bytový dom je situovaný na ulici Banská, len 1 min. na pešo do centra mesta a kúpeľov. O kľudné bývanie bude určite postarané.V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako sú obchody, služby, zdravotné strediská, taktiež reštaurácie a kaviarne.
Byt sa predáva okrem pevne spojených súčastí aj s nasledovným zariadením:
manželská posteľ a vstavaná skriňa v spálni, skriňa v detskej izbe, tv stolík.
Odovzdanie kľúčov môžeme uskutočniť do jedného mesiaca od zaplatenia celej kúpnej ceny. Majitelia bytu sa počas tejto 1-mesačnej lehoty plánujú presťahovať do rodinného domu. Je možné, že sa im to podarí aj skôr.
O týchto, ako aj o ďalších detailoch, ktoré vás zaujímajú, sa s vami rada porozprávam osobne počas obhliadky.
Náklady na prevádzku
→ 65 eur - úhrada na plnenia spojené s užívaním bytu (t.j. studená voda, fond opráv a iné)
→ 39 eur - preddavok za elektrinu
→ 64 eur - preddavok za plyn na kúrenie a ohrev vody
→ 10 eur - optický internet
Spolu náklady 178 eur/mesačne/3 osoby.
Nezmeškajte túto zaujímavú príležitosť získať vkusne a s citom zrekonštruovaný byt v obľúbenej lokalite mesta Turčianske Teplice.
Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Budem sa na vás tešiť.
Mgr. Janka Baťková Oravcová
e-mail: janka.batkova@targetreal.sk
tel.: 0918 695 305
Snímka z katastra:
Ponúkam komplexný servis predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností až po odovzdanie kľúčov od vašej novej "Srdcovky".
