NA PREDAJ POZEMOK S REKREAČNÝM DOMOM - ZEMIANSKE PODHRADIE (BIELE KARPATY)

Popis nehnuteľnosti

Slnečná lúka pre nové začiatky

Hľadáte miesto, kde uniknete od ruchu veľkomesta a začnete nový život obklopený pokojom a krásou prírody? Táto jedinečná nehnuteľnosť na úpätí Bielych Karpát vám ponúka viac než len domov – ponúka vám možnosť vytvoriť si život podľa vlastných predstáv v srdci nedotknutej prírody.

Výnimočné parametre pozemku

Celková výmera pozemku je 9.541 m² a skladá sa z dvoch parciel, ktoré dohromady vytvárajú harmonický priestor pre bývanie i rekreáciu:

• Trvalý trávnatý porast (8.577 m²): Tvorí väčšinu pozemku a obklopuje parcelu zastavanú rekreačným domom, čím vytvára prírodnú oázu.
• Ostatné plochy (964 m²): Táto časť zahŕňa aktuálne rozostavaný rekreačný dom.

Pozemok sa nachádza na južnom svahu, je celodenne slnečný, záveterný a ponúka panoramatický výhľad na okolitú krajinu, čo ho robí ideálnym pre pokojné bývanie alebo rekreačné využitie. Je obklopený živým plotom a obsahuje extenzívny ovocný sad s tradičnými odrodami stromov a jedlými kríkmi.

Rozostavaný rekreačný dom: flexibilita pre vaše plány

Na pozemku sa nachádza rozostavaný rekreačný dom so zastavanou plochou 250 m², ktorý je v stave, ktorý umožňuje flexibilnú úpravu a dokončenie podľa vašich potrieb.

Čo už bolo zrealizované:

• Kompletné základy: pásy a pätky.
• Hranolový drevený skelet s modulom 3,5 × 3,5 m.
• Dvojitý pultový krov, pripravený pre osadenie solárnych panelov.
• Hydroizolácia strechy (pripravená na finálnu vrstvu).
• Fasádne výplne: inštalované okná a dvere.
• Dva komíny: murovaný dvojprieduchový a samostatný nerezový komín.
• Príprava na izolácie podláh a krovu.

Táto stavba ponúka jedinečnú možnosť doladiť interiér a exteriér podľa vašich požiadaviek – od rodinného domu až po ekologickú rekreačnú chatu.

Autonómne a ekologické riešenia

Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na sebestačnosť a ekologickú harmóniu, čo zabezpečuje minimálnu závislosť od verejných sietí:

• Pitná voda: Vŕtaná studňa s hĺbkou 47 m.
• Odpadové hospodárstvo: Koreňová čistička odpadových vôd (jazierko a mokraď s plochou 250 m²).
• Elektrina: Ostrovná hybridná elektráreň (fotovoltika, veterná turbína, záložný generátor).
• Vykurovanie a ohrev vody: Kombinácia solárnych panelov a vykurovania na tuhé palivo (so záložným generátorom).

V prípade záujmu je možné dobudovať prípojku na elektrickú sieť (cca 300 m).

Poloha a atmosféra: Biele Karpaty 

Pozemok sa nachádza na slnečnom svahu v údolí kopaníc a ovocných sadov, v chránenej krajinnej oblasti NATURA 2000 (Holubyho kopanice). Tento kút prírody ponúka nielen pokoj, ale aj neoceniteľné benefity nedotknutého prostredia.

• Pozemok je zo severnej a východnej strany chránený lesom, čo poskytuje závetrie a súkromie.
• Miesto je ideálne pre milovníkov permakultúry, ekologického hospodárstva a sebestačnosti.
• Panoramatický výhľad na okolitú prírodu zaručuje, že každý deň strávite v harmónii so svojím okolím.

Všestranné využitie

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre:

• Rodiny hľadajúce nový začiatok v srdci prírody.
• Milovníkov turistiky, cyklistiky, zberu húb či lesných plodov.
• Záujemcov o ekologické a autonómne riešenie bývania.
• Investorov, ktorí chcú vytvoriť rekreačný objekt v atraktívnej lokalite.

Dostupnosť

Napriek polohe v tichom prostredí je pozemok ľahko dostupný:

• Zemianske Podhradie: 2 km (základná občianska vybavenosť – škola, obchod, pošta).
• Nové Mesto nad Váhom: 12 km.
• Krajské mesto Trenčín: 25 km.
• Letisko Piešťany: 31 km.
• Bratislava: 80 minút jazdy autom (109 km).

Posledných 300 metrov vedie poľná cesta, ktorá len podčiarkuje jedinečnú atmosféru tohto miesta.

Výhody

• Samota: Najbližší susedia vzdialení 300 m.
• Ekologický prístup: Permakultúrny sad a možnosť samostatného hospodárenia.
• Celoročná slnečnosť: Južná orientácia zaručuje svetlo a teplo po celý rok.
• Nezávislosť: Rekreačný dom nie je napojený na verejné siete.

Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie prírody, sebestačnosti a možností prispôsobenia si priestoru presne podľa vašich predstáv. Nech už hľadáte pokojné bývanie, miesto na relax alebo investičnú príležitosť.

Cena :  189 000 EUR

Kontaktujte nás ešte dnes a začnite svoju novú kapitolu na tomto jedinečnom mieste!

VIZUALIZÁCIA EXTERIÉR

ÚZEMNÁ MAPA

Kontaktný formulár