Ponuka na predaj Výrobno - skladového objektu s administratívno-technickým zázemím v priemyselnom areáli
Ponúkame vám univerzálnu halu s administratívnymi priestormi, ktorá sa nachádza v priemyselnom areáli v širšom centre mesta Turčianske Teplice, ul. Robotnícka. Hala má celkovú plochu 1650 m², z čoho 1087 m² je plocha zastavaná.
Skladová časť
Skladová hala má rozmery 60 m na dĺžku, 12 m na šírku a svetlú výšku 6 m. Je bez vnútorných oporných konštrukcií a prístupná cez nakladaciu rampu (dĺžka cca 80 m, výška 1,25 m, šírka 2,4 m), ku ktorej vedú 4 elektricky ovládané sekčné brány o výške 2,5 m. Podlahová plocha skladu je vybavená liatou leštenou betónovou podlahou. V objekte sú rozvody elektriny 400 V, LED osvetlenie, požiarne hlásiče a alarm. Hala nie je vykurovaná, avšak je urobená príprava na pripojenie vykurovacieho systému - osadený je nerezový komín. Bočná časť skladu je spojená šikmou rampou na výjazd vysokozdvižných vozíkov a nákladných áut s bránou o výške 3,5 m.
Administratívna časť
Administratívna časť pozostáva zo šiestich kancelárií, príručnej kuchynky, oddychovej miestnosti, samostatného WC a kúpeľne, ďalšieho samostatného WC, technickej miestnosti. Vykurovanie je v tejto časti riešené tepelným čerpadlom. Chodba medzi administratívnou a skladovou časťou je vybavená certifikovanými protipožiarnymi dverami.
Pripojenia a inžinierske siete
Objekt je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – elektrina napájaná na celoareálovú trafostanicu (80 A istič), obecná voda s vlastnou vodomer. šachtou a kanalizácia.
Technický stav a rekonštrukcia
V rokoch 2020/2021 prebehla komplexná rekonštrukcia budovy, počas ktorej boli vymenené elektroinštalácie, nainštalované úsporné LED osvetlenie a nové bleskozvody na celej budove, medené rozvody tepla a vykurovanie tepelným čerpadlom, stierky.
Logistické napojenie
Objekt má vynikajúce logistické napojenie, keďže sa nachádza v blízkosti rýchlostnej cesty z Martina do Turčianskych Teplíc, ktorá bola nedávno kompletne zrekonštruovaná. To umožňuje rýchly prístup na diaľnicu D1 do Martina. Po dokončení diaľničného tunela Dubná Skala bude napojenie ešte efektívnejšie.
Rýchlostná cesta R1 je vzdialená:
Potenciál na ďalší rozvoj
Vzhľadom na orientáciu objektu na južnú stranu a celodenný prístup slnečného svetla je tu možnosť inštalácie solárnych panelov na streche, čím by sa zvýšila energetická efektívnosť objektu. Samostatné odberné miesto elektriny umožňuje nezávislé riešenie.
Povolenie a schválenie prevádzky
Všetky potrebné administratívne kroky sú vybavené, pričom dňa 16.03.2020 bol vydaný rozhodnutím č. PPL 2020/00465 súhlas s uvedením do prevádzky týchto priestorov Regionálnym úradom verejného zdravotníctva so sídlom v Martine ako skladová hala s administratívnymi priestormi a sociálno-hygienickým zázemím.
Ak máte záujem o viac informácií alebo obhliadku, neváhajte nás kontaktovať.
Cena: 470.000 eur bez DPH
578.100 s DPH
Ponúkam komplexný servis predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností až po odovzdanie kľúčov od vašej novej "Srdcovky".
