NA PREDAJ POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM V TURČIANSKYCH TEPLICIACH - ULICA SNP

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ

POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM V TURČIANSKYCH TEPLICIACH

Atraktívna príležitosť v kúpeľnom meste Turčianske Teplice
Polyfunkčný rodinný dom | veľký pozemok | nízke prevádzkové náklady

⭐ Nehnuteľnosť, ktorá myslí na budúcnosť.
Predstavujeme nadštandardnú polyfunkčnú budovu s charakterom rodinného domu, ktorá spája bývanie, podnikanie a nízke prevádzkové náklady.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: ulica SNP, Turčianske Teplice
• Typ: polyfunkčný rodinný dom
• Rekonštrukcia: 2000
• Pozemok: 1 283 m²
• Zastavaná plocha: 130 m² + 79 m²
• Obytná plocha: cca 173 m²

 Prevádzka ostáva otvorená až do predaja.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – DVE SAMOSTATNÉ JEDNOTKY

Prízemie
• samostatný vstup
• hala
• miestnosť s prívodom vody
• dve priestranné miestnosti
• toaleta
• možnosť prerobiť na byt

Poschodie
• samostatný vstup
• obývacia izba s kuchyňou
• dve izby
• kúpeľňa + WC
• komora, chodba
• balkón na juh
• drevené dvere a podlahy

Suterén
• sklad s vetraním

⚙️

TECHNICKÉ PREVEDENIE A ENERGIA
• YTONG konštrukcia
• zateplenie: polystyrén + minerálna vlna
• plastové okná
• strecha: kanadský šindel

Vykurovanie – tepelné čerpadlo zem–voda
• veľmi nízke náklady
• stabilný výkon
• minimálny servis

Technické výhody
• kanalizácia
• studňa na úžitkovú vodu
• dvojkomín – možnosť krbu

Meranie spotreby
• 2× elektromer
• 2× vodomer

 EXTERIÉR – KOMFORT A SÚKROMIE
• dve garáže
• dreváreň
• altánok orientovaný od ulice
• posedenie pod viničom
• priestor pre zeleň a relax
• nový plot

LOKALITA
• blízkosť Lidla a nákupnej zóny
• 10 minút pešo do centra
• kúpeľný park a aquapark
• stabilná dopytová lokalita
• šport a príroda na dosah

✨ PREČO JE NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ
• veľký pozemok v meste
• dve samostatné jednotky
• kombinácia bývania a podnikania
• nízke náklady
• dlhodobá hodnota

ZÁVER
Rozumná a udržateľná voľba pre klientov, ktorí hľadajú kvalitný priestor s flexibilným využitím a nízkymi nákladmi.

Ponuka, ktorá dáva zmysel dnes aj v budúcnosti.

 Cena: 333.000€

 Kontaktujte makléra: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk ✉️