POZEMOK NA PREDAJ - OBEC DÚBRAVA

Popis nehnuteľnosti

Predaj pozemku s výnimočným potenciálom - Spišský región

S potešením Vám ponúkame zaujímavý pozemok s výmerou 3 262 m², ktorý sa nachádza na okraji pokojnej a malebnej obce Dúbrava v Spišskom regióne. Tento pozemok je skutočným klenotom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu krásnej prírody, pokojného prostredia a potenciálu pre lukratívnu investíciu. S jeho ideálnou polohou, panoramatickým výhľadom a dostupnými inžinierskymi sieťami ponúka mnoho možností využitia – od výstavby rodinných domov až po zveľadenie a ďalší predaj po častiach.

Charakteristika pozemku:

• Výmera: 3 262 m² – veľkorysý priestor, ktorý ponúka dostatok miesta pre rôzne projekty, od záhrady až po výstavbu viacerých rodinných domov.
• Svahovitý terén: Vďaka svahovitému terénu a orientácii na juhovýchod si môžete vychutnávať výhľady na malebnú krajinu a zároveň získať dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Tento typ pozemku je ideálny pre terasovitú výstavbu, ktorá môže ešte viac umocniť panoramatické výhľady.
• Ovocný sad: Pozemok je aktuálne využívaný ako ovocný sad s plodnými stromami – hrušky a jablone – čo poskytuje možnosť zachovať jeho ekologický a prírodný charakter. Pre tých, ktorí milujú záhradkárčenie, je to príležitosť na rozvíjanie svojich aktivít v krásnom prostredí.
• Oplotenie a prístup: Pozemok je kompletne oplotený, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. Disponuje dvomi vstupnými bránami, čo umožňuje pohodlný prístup pre viaceré vozidlá alebo stavebné stroje. Príjazdová cesta je asfaltová, takže dostupnosť je zabezpečená za každého počasia.

Inžinierske siete:

• Elektrina: Priamo pri pozemku sa nachádza elektrický stĺp, čo značne uľahčuje napojenie na elektrickú energiu bez zbytočných komplikácií či dodatočných nákladov.
• Voda: Voda je vedená priamo v ceste s pripravenou odbočkou, ktorá je okamžite dostupná pre pripojenie na pozemok.

Doplnkové vybavenie:

Na pozemku sa nachádza unimobunka so základným vybavením na rekreačné využitie, ktorá môže slúžiť ako útočisko počas víkendov alebo ako dočasné zázemie počas stavebných prác. Táto unimobunka je praktickým doplnkom, ktorý zvyšuje funkčnosť pozemku a umožňuje okamžité využitie, či už na oddych alebo dočasné ubytovanie.

Lokalita a výhľady:

Jedným z najväčších benefitov tohto pozemku je jeho lokalita na konci obce, kde nájdete absolútny pokoj a minimálny ruch. Len pár krokov nad pozemkom sa Vám naskytne nádherný panoramatický výhľad na Spišský hrad – jednu z najvýznamnejších historických pamiatok Slovenska, ktorá láka turistov z celého sveta. Tento výhľad zaručuje jedinečnosť a atraktivitu tohto miesta, ktorá je nenahraditeľná.

Možnosti využitia:

Pozemok ponúka široké spektrum možností využitia, vďaka čomu je skutočne atraktívnou príležitosťou pre rôznych záujemcov:

• Stavebný pozemok: Ideálny pre výstavbu jedného alebo viacerých rodinných domov, s dostatočným priestorom na vytvorenie veľkorysých záhrad či iných vonkajších priestorov.
• Investičný potenciál: Pre tých, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu, je tento pozemok skvelou príležitosťou. Možnosť rozdeliť ho na menšie parcely a po dobudovaní inžinierskych sietí priamo na pozemok výrazne zvýši jeho hodnotu. Zveľadenie a predaj po častiach môže priniesť výhodný zisk a zhodnotenie investície.
• Rekreačné účely: Vzhľadom na príjemné prostredie a krásne výhľady je pozemok vhodný aj na rekreačné účely, ako sú víkendové domy, chaty alebo ekologické projekty, ktoré spájajú prírodu s moderným životným štýlom.

Cena:

Za túto jedinečnú ponuku je cena stanovená na 26 EUR/m², čo pri celkovej výmere 3 262 m² predstavuje 84 812 EUR. Vzhľadom na výnimočnú lokalitu, dostupné inžinierske siete a možnosti ďalšieho zveľadenia je táto cena mimoriadne atraktívna.

Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť vlastniť kus prírody s úžasným výhľadom a zároveň možnosťou zhodnotenia svojej investície. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.