Na predaj Súkromné zariadenie pre Seniorov

Popis nehnuteľnosti

Čím vás táto ponuka môže zaujať v skratke?

- plne v prevádzke

- kapacita pre 10 klientov

- veľkosť 260 m2 obytnej plochy 

- má 6 izieb, 1x kuchyňu, 4x kúpeľňu, 5x samostatné WC a ďalšie príslušenstvo uvedené nižšie

- je zrekonštruovaný

- výmera pozemku 979 m2, z toho 150 m2 zastavaných, podlahová plocha domu 260 m2

- na pozemku je postavená dvojgaráž

>>>Reality Srdcom vám v exkluzívnej spolupráci ponúkajú na predaj zabehnutý Súkromný penzión pre Seniorov - Domov sociálnych služieb, nachádzajúci sa v Turčianskych Tepliciach. Je situovaný vo vyhľadávanej časti mesta, ktorá je len 200 metrov od aquaparku a samotného centra mesta, a len 100 m od železničnej stanice. 

>>>Majitelia a zároveň prevádzkovatelia v jednej osobe vedú hospic založený na individuálnom nadštandardom prístupe ku svojim klientom. Dôvodom predaja je odchod do dôchodkového veku majiteľky. Prevádzka môže byť postúpená novému vlastníkovi plynule bez prerušenia spolu so zamestnancami a klientami, vrátane kompletného vybavenia, ktoré sa v objekte nachádza.

>>>Objekt spĺňa všetky hygienické, bezpečnostné a legislatívne požiadavky na prevádzku takéhoto podnikania. Ekonomické ukazovatele vám radi sprístupníme priamo na obhliadke.

>>>Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru v roku 2015. Stavebné úpravy spočívali vo výmene rozvodov elektriny, vody, odpadov, okien, stien, sanity, kúrenia. Dobudoval sa bezbariérový vstup do domu. Po rekonštrukcii bol dom sprevádzkovaný ako hospic - domov sociálnych služieb a takto funguje dodnes.

>>>Jedná sa o trojpodlažnú stavbu (dve nadzemné zobytnené podlažia a suterén) postavenú na pozemku o výmere 979 m2, z toho 150 m2 zastavaných. Podlahová plocha spolu 262 m2 (1. podlažie 93 m2, 2. podlažie 71 m2, suterén 99 m2). 

>>>Podlažia jednotlivo: Prvé (1) nadzemné podlažie pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, 2x samostatného wc, chodby, verandy. Druhé (2) nadzemné podlažie pozostáva z 3 izieb, 2x kúpeľne s wc, balkónu. Suterén - pivnica má kotolňu, práčovňu, sušiareň, 4x sklad, kanceláriu, kúpeľňu wc

>>>Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky siete - elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia. Vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom. V spoločenskej miestnosti je krb.

>>>Strecha domu je sedlová, krytina škridla. Stavebný materiál tehla. Pozemok je oplotený, s bránou a bráničkou, stav oplotenia pôvodný. Garáž postavená v zadnej časti pozemku, je pre 2 autá. 

>>>Cena zahŕňa celý podnikateľký zámer vrátane projektu na plánované stavebné úpravy spočívajúce vo zvýšení kapacity z 10 klientov na 16 vrátane vybudovania výťahu. /Projekt vo formáte .pdf nájdete na stiahnutie v sekcii nižšie./

>>>Cena zahŕňa kompletné vnútorné vybavenie a zariadenie slúžiace na prevádzku hospicu. V prípade kúpy za účelom trvalého bývanie a neupotrebenia uvedeného zariadenia bude cena o tieto položky znížená.

Cena: 290.000 eur s DPH

Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra: Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@realitysrdcom.sk.

Rada vás nehnuteľnosťou prevediem na osobnej obhliadke.

Fotogaléria

List vlastníctva a snímka z katastrálnej mapy na stiahnutie tu:

list_vlastnictva

snimka_s_rozmermi

Kontaktný formulár