Rodinný dom na výbornej adrese
... priestranný a praktický
... priestranný a praktický
Príďte a objavte pohodlie tohto útulného domu v srdci Turčianskych Teplic.
Úžítková plocha 300 m2.
Pozemok 400 m2.
6 izieb, 2 kúpeľne, 2 kuchyne, garáž, altánok, skleník.
Pri kúpe nehnuteľnosti je dôležitá lokalita. Tá vám hodnotu vašich investovaných peňazí udrží aj v neistých časoch. Prezeráte si dom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v rámci mesta Turčianske Teplice, na ulici Somolického, v zástavbe rodinných domov. Pre domácich je ulica známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou ku kúpeľom a prírode. Určite tento benefit doceníte pri rodinných prechádzkach a pri využívaní služieb kúpeľov. O širších celoročných možnostiach okolia vrámci športu, turizmu a histórie ani nehovoriac. Turčianske Teplice majú na dosah 5 lyžiarskych stredísk a sú obklopené krásnymi horami predurčenými na turistiku pre všetky vekové kategórie. Tu sa nudiť nebudete.
150 m aquapark, kúpeľný park
200 m pešia zóna
500 m základná škola s materskou školou
400 m vlaková stanica
Je vhodný pre mladé rodiny, ktoré hľadajú bezpečné a pokojné zázemie pre svoje deti.
Jednoducho a bez stavebných zásahov dokážete premeniť bývanie na dvojgeneračné, keďže samostatný vstup do domu je aj zo zadnej strany. Celé prízemie tak poskytne samostatné bývanie s vlastnou kúpeľňou, kuchynkou, komorou a dvomi izbami.
Spĺňa tiež všetky predpoklady rekreačnej nehnuteľnosti alebo dovolenkového sídla. Len 200 m od domu sa nachádzajú kúpele, ktoré ponúkajú širokú škálu wellness a relaxačných služieb.
Dom ponúka moderné dispozičné riešenie, ktoré je v súčasnosti prispôsobené potrebám mladej rodiny. Pozostáva z prízemia s medziposchodím a poschodia. Všetky podlažia sa navzájom dopĺňajú svojou funkčnosťou. Ich úžitková plocha je celkovo 300 m2.
Prízemie - technická časť - vstup aj cez zadný vchod. Pozostáva z dvoch izieb (aktuálne ako spoločenská miestnosť a pracovňa), špajzy, komory, šatníka, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a wc, garáže prístupnej z vonku. Vnútorným schodiskom sa dostanete na ďalšie podlažia.
1. nadzemné podlažie - denná časť - nachádza sa tu obývacia miestnosť spojená s jedálňou a kuchyňou, zádverie, chodba a terasa. Veľkou výhodou obývačky je krb na drevo s prieduchmi do chodby a do vrchných izieb. Z obývačky sa môžete presunúť aj na južne orientovanú terasu. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka s umývačkou riadu, elektrická rúra, digestor.
2. nadzemné podlažie - nočná časť - Tu nájdte hlavnú spálňu, 2 menšie izby, kúpeľňu s vaňou a WC.
Dom prešiel kompletnou renováciou od prízemia až po strechu. Najbližších pár rokov vám odpadajú dodatočné náklady spojené s údržbou.
Začiatok užívania domu v 1988, rekonštrukcia v 2016.
Boli vykonané terénne úpravy okolia domu vrátane vkusnej výsadby kvetov, stromov a kríkov.
Dom je suchý, kvalitne zateplený, bez náznakov plesní a vlhkosti, veľmi dobre udržiavaný a čistý. Boli urobené nové stierky, znížené sadrokartónové stropy, plastové okná, rozvody kúrenia, vody a elektriny. Strecha je plechová, zateplená a jej rekonštrukcia prebehla pred 3 rokmi.
V dome je dvojročný plynový kotol a bojler na ohrev vody. Komfort bývania vylepšuje krb na drevo s prieduchmi do štyroch miestností. Napojenie na všetky IS vrátane verejnej kanalizácie.
K domu patrí šikovný menší pozemok o výmere 400 m2, ktorý poskytuje všetko zázemie pre hry, rodinné stretnutia aj relax. Je to ideálne miesto pre deti, kde sa môžu bezpečne hrať a zabávať. Záhrada je tak akurát na to, aby ste nemuseli celý deň behať za kosačkou. Je na nej umiestnený altánok s vonkajším krbom, veľký skleník a studňa. Drevo uskladníte v drevárni, do ktorej je samostatný bočný vchod. V roku 2019 bol nanovo postavený kovaný plot s elektrickým otváraním brány. Auto odparkujete vo dvore pred garážou alebo v garáži, ktorá má plochu 22 m2.
Mesačné výdavky na plyn 74,50 €. Celkové mesačné výdavky na réžiu domu 130 €.
Pôvodná cena: 290.000 Eur
Mgr. Janka Baťková Oravcová
0918 695 305
Ponúkam komplexný servis predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností až po odovzdanie kľúčov od vašej novej "Srdcovky".
