Rodinná vila s bazénom

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ

. 

Podnikateľská príležitosť v cestovnom ruchu s veľkým potenciálom.

Luxusná lokalita na bývanie.

Jedinečné spojenie kúpeľov, wellness a aquaparku.

Vila s bazénom v centre kúpeľného mesta Turčianske Teplice na predaj.

Vila prešla výraznou rekonštrukciou v priebehu roku 2022.

. 

Vila je vhodná na podnikateľské účely v cestovnom ruchu ale aj na rodinné bývanie.

Nachádza sa len 50 metrov od SPA Aquaparku.

. 

Vila má 3 podlažia.

Podlahová plocha podlaží spolu 363 m2 (131m2+131m2+101m2).

Pozemok celkom 1314 m2.

Rekonštrukcia a nadstavba podkrovia v roku 2000.

Rekonštrukcia prízemia - 2018. Výmena plastnových okien na celom dome - 2018. Výmena krovu a plechovej strešnej krytiny na dvojgaráži - 05/2022.

Výmena strešnej krytiny a zateplenie strechy na dome - 09/2022 (krytina oceľová s granulátom, zn. Gerard Classic).

Dom je napojený na všetky inžinierske siete, na pozemku je aj vlastná studňa.

Dispozícia podlaží:

Prízemie - vstupná hala, 2 komplet zariadené apartmány na prízemí s vlastným sociálnym zariadením.

Poschodie - 1 veľký apartmán s troma izbami (5 lôžok) a veľkou spoločenskou miestnosťou s  krbom a kuchyňou, sociálne zariadenie, dva balkóny.

Podkrovie - 2 veľké izby, sociálne zariadenie a kuchyňa, miestnosť na sušenie prádla a sklad.

Veľká záhrada s terasou a bazénom. Parking na vlastnom pozemku 6 áut + dvojgaráž a prístrešok pre ďalšie auto. 

Veľká záhrada, bazén 6x4x1,2 m, Zastrešená terasa. Ohnisko, murovaný stôl, prístrešok na drevo. 

.

Kompletná rekonštrukcia prízemného podlažia v roku 2018 - elektroinštalácia, voda, podlahové kúrenie (dlažba) so samostatným termostatom v obidvoch apartmánoch a ovládanie aj na diaľku pomocou technológie Honeywell (ovládanie zapnutia a vypnutia podlahového kúrenia na diaľku cez mobilnú aplikáciu).

Na prízemí sa nachádzajú dva samostatné apartmány s východmi do záhrady. Apartmány sú plnohodnotne zariadené a každý má vlastné sociálne zariadenie.

Na prvom poschodí je taktiež samostatný termostat s ovládaním Honeywell.

Veľká záhrada poskytuje maximálne súkromie a pokoj s možnosťou dostavby dvoch apartmánov.

. 

Miesto, kde sa budete chcieť vracať Vy aj vaši hostia.

 .

Predáva sa aj s kompletným vybavením a zariadením. Po dohode je možné nehnuteľnosť uvoľniť o vybavenie na 2. a 3. podlaží.

Vila je momentálne celoročne poskytovaná na rekreačný krátkodobý prenájom vďaka bezprostrednej blízkosti kúpeľov. Na tento účel môžete počítať s kapacitou ubytovania pre 16 až 18 osôb v celom dome so spoločenskou miestnosťou. Jej vhodná aj na celoročné bývanie pre viacgeneračnú rodinu, prípadne bývanie v kombinácii s krátkodobým ubytovaním pre návštevníkov kúpeľov.

V prípade záujmu vieme poskytnúť navrhovaný projekt na rekonštrukciu 1. poschodia.

Cena 595.000 €*

*V prípade viacerých záujemcov bude rozhodovať vyššia ponuka.

*V prípade rýchleho jednania je možná dohoda na cene.

Pre viac info a dojednanie termínu obhliadky kontaktujte prosím makléra:

Mgr. Janka Baťková Oravcová

e-mail: janka@batkovaoravcova.sk

tel.: 0918 695 305